
借地権割合を引いた価格で購入したい
借地権割合を引いた価格で購入したい
いつもお世話になっております。
土地のコトになるとちんぷんかんぷんです(*x_x)
くだけた言い方で御教示頂ければ幸いです。
土地所有者:(株)A
建物所有者:B(株主かつ役員)
Bは(株)Aに地代を払っています。
(株)AはBに家賃を払っています。
Bはいずれ、土地の購入を考えています。
現在の土地の価格が1億円だとすると、6%の地代600万円を払っていたら
借地権割合は引けず、1億円で購入しないといけないのでしょうか?
1億円×借地権割合60%=6千万円で購入したい場合、
地代は6%以下にしないといけないのでしょうか?
意味不明なことを言ってますか?御教示お願い致します。
投稿日時 - 2007-10-29 12:01:48
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