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質問
質問者：kaorin888 借地権割合を引いた価格で購入したい
困り度：
  • 困っています
 いつもお世話になっております。
土地のコトになるとちんぷんかんぷんです（*ｘ＿ｘ）
くだけた言い方で御教示頂ければ幸いです。

土地所有者：（株）Ａ
建物所有者：Ｂ（株主かつ役員）
Ｂは（株）Ａに地代を払っています。
（株）ＡはＢに家賃を払っています。
Ｂはいずれ、土地の購入を考えています。
現在の土地の価格が１億円だとすると、６％の地代６００万円を払っていたら
借地権割合は引けず、１億円で購入しないといけないのでしょうか？
１億円×借地権割合６０％＝６千万円で購入したい場合、
地代は６％以下にしないといけないのでしょうか？

意味不明なことを言ってますか？御教示お願い致します。
質問投稿日時：07/10/29 12:01
質問番号：3471090
この質問に対する回答は締め切られました。

回答

 
回答者：ok2007 土地であっても、その売買価格は当事者どうしで決めてよいものなので、「いくらにしないといけない」ということはありませんヨ。
種類：回答
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：07/10/30 01:10
回答番号：No.1
この回答へのお礼ありがとうございます。
しかし、株主かつ役員（実は親族）で、Ｂはなるべく安く買いたいという思惑があるのです。
なので地代を少なく払う→借地権割合を引いた価格で土地購入する場合、
妥当な方法を考えているのです。←考えていること自体、妥当じゃないですかね(^-^;
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